PAYMENT管理費についてお支払い方法と内訳をご紹介します
管理費とは
管理費は、管理会社から提出された予算をホームオーナーズ協会の理事会が承認することで決定します。その年の事業計画や前年の経費の実績をもとに、費用は毎年見直されます。
ホームオーナーズ協会はマンションの管理組合のようなもので、役員は各施設のメンバー様の投票により決定します。
管理費のお支払いの期日は毎年1月1日です。
管理費のお支払い方法
翌年の管理費の請求額が確定したら、所有の施設のオーナー様あてに請求明細書が郵送されますので、お支払い期限内にオンラインまたはお電話でお支払い手続きを行ってください。請求書は確定次第クラブサイトでも確認できるようになります。 なお、お支払いは自動引き落としではありません。
新たなお支払いの選択肢としてフライワイヤー（Flywire）を利用したお支払い方法が追加になりました。Flywireは銀行振込みまたはクレジットカード決済を選択することができます。アメリカ国内のリゾートの管理費は通常米ドル建てですが、Flywireを利用すると居住国の通貨（日本円）でお支払いを完了できるので、銀行振込みを選択した場合は海外送金による振込手数料の軽減、クレジットカードを選択した場合は日本円での支払額がすぐにわかるなどの利点があります。Flywireのお支払い方法はこちら（※別ウィンドウが開きます）で詳しくご案内しています。Flywireはオンライン決済サービスを代行する企業です。
管理費内訳
メンバー様にお支払いいただく管理費は、リゾートの管理、運営の他建物の維持・修繕などに使用されます。管理費の内訳は以下の通りです。
| 運営費 （Operating Fee） |
建物の定期的な修繕およびメンテナンス、管理、事務、光熱費、警備、財産保険、清掃、レクリエーション設備、庭園整備など、リゾートの日々の運営に使用されています。 |
|---|---|
| 予備費・修繕積立金 （Reserve Fee） |
リゾートの家具、塗装、屋根などの補修や購入が必要になったときのための費用です。 |
| 固定資産税 （Real Estate TAX） |
リゾート所在地の郡により不動産に課せられる税金です。 |
| クラブ年会費 （Club Due） |
ヒルトングランドバケーションズクラブのメンバーシップ・プログラムの年会費で、プログラムの運営および管理、多言語による予約受け付け等のサービスを提供するスタッフの人件費、通信費、クラブウェブサイト、ニュースレター、法律・会計に関するサービス等に使用されます。 |
| 登録手数料 （Activation） |
ヒルトングランドバケーションズクラブに登録されるメンバーシップ権益ごとにかかる費用です。 |
| 米国リゾート開発協会への寄付 （ARDA ROC） |
米国リゾート開発協会（ARDA）はバケーション・メンバーシップ業界の事業者団体で、メンバーシップに関する地域、州および連邦政府の法令についての啓蒙活動を行い、特に税制面で顕著な成果を上げています。これはその米国リゾート開発協会を支援するための任意の寄付金（＄5）です。寄付を希望されない方は、請求明細書の総額から寄付金を差し引いてお支払いください。 |
| ハワイ州一般消費税 （Hawaii GE TAX） |
ハワイのメンバーシップにのみ適用される税金で、ハワイ州での企業活動に課せられます。 |
